Le bail meublé est un contrat de location spécifique qui présente des particularités importantes, notamment en matière de congé. Ce guide complet vous permettra de comprendre les règles applicables au congé du locataire et du bailleur dans le cadre d’un…
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L’achat d’un commerce est une étape importante dans la vie d’un entrepreneur. Deux options principales s’offrent à vous : le droit au bail et l’acquisition d’un fonds de commerce. Comprendre les différences entre ces deux possibilités est crucial pour prendre…
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L’état des lieux est une étape indispensable dans la location d’un logement, surtout lorsqu’il s’agit d’un logement meublé. Il permet de dresser un inventaire précis de l’état du bien et de ses équipements au moment de l’entrée et de la…
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L’une des principales raisons pour lesquelles les investisseurs achètent un bien locatif est le revenu locatif récurrent. Malheureusement, lorsqu’un locataire ne paie pas le loyer, la trésorerie peut s’arrêter brutalement. Parfois, un locataire oublie tout simplement de payer le loyer…
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Actuellement, de nouveaux cas de squat sont signalés quotidiennement avec des propriétaires en plein désarroi qui ne peuvent plus accéder à leur propriété. Certains sont en pleine bataille juridique pour tenter de récupérer l’accès et d’expulser, tandis que d’autres tentent…
Lire la suiteIl est assez fréquent que les parties soient assurées qu’elles concluront une certaine transaction juridique dans le futur et qu’elles veuillent la garantir maintenant, mais qu’elles n’aient pas d’argent ou que les circonstances (absence d’un certain document, par exemple) les…
Lire la suiteUn diagnostic immobilier est exigé par la loi et aucun propriétaire ne peut s’y soustraire. C’est une démarche par laquelle un diagnostiqueur professionnel évalue un bâtiment selon des critères propres à l’objet de l’étude. Cela évalue la conformité d’une propriété (généralement une…
Lire la suiteLorsqu’on divise un bien immobilier sur laquelle on a toute propriété, il dépend deux droits différents qui sont la nue-propriété et l’usufruit. L’usufruit serve un droit provisoire aux revenus du bien. Mais qu’est-ce que la nue-propriété ? La nue-propriété est le droit de posséder…
Lire la suiteVendre un bien immobilier par vous-même peut être plus difficile et prendre plus de temps que prévu. En effet, il ne faut pas toujours du temps… entre une annonce à diffuser, répondre aux demandes d’informations et sollicitations d’acheteurs potentiels, et…
Lire la suiteVous pensez construire une extension de votre maison comme un second garage ou aménager des combles ? Sachez que ce genre d’opérations nécessite souvent des autorisations auprès de la mairie de votre région. Par conséquent, vous devez absolument vous renseigner sur…
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